| 1. | Podle MMR se v roce 2011 zvýší regulované nájemné v průměru o 16 % |
| Nájemné v regulovaných bytech se v roce 2011 zvýší v průměru o 16 %, odhaduje ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). Tam, kde již byla regulace nájmů ukončena, by lidé za bydlení měli příští rok zaplatit pravděpodobně stejně jako letos. Na dotaz ČTK to sdělil mluvčí MMR Martin Ayrer. Pro zjištění konkrétní výše nájemného jsou k dispozici on-line kalkulačky nájemného. (31.5.2010) |
|
| 2. | Odškodnění za regulaci nájemného: spor se vrací k soudu |
| Po pěti letech od svého prvního rozhodnutí se dnes Obvodní soud pro Prahu 1 vrátil ke sporu společnosti Interdomus a státu o zhruba sedmašedesátimilionovou náhradu škody kvůli regulaci nájemného. Soud, který doposud nároky firmy odmítal, bude muset zohlednit stanovisko Ústavního soudu, jež přiznává některým majitelům domů právo na specifickou náhradu od státu. (5.12.2009) |
|
| 3. | Zvýšení regulovaného nájemného je nutné oznámit alespoň 3 měsíce předem |
| Majitelé domů, kteří chtějí od nového roku zvýšit regulované nájemné v bytech, tak musejí učinit písemnou formou nejpozději do 30. září. Pokud oznámení nájemníkům zašlou později, může zvýšení nájmu vstoupit v platnost až po uplynutí tříměsíční zákonné lhůty, informoval mluvčí ministerstva pro místní rozvoj Martin Ayrer. (30.9.2009) |
|
| 4. | Průmyslové nemovitosti v Česku: klesá poptávka i nájemné |
| Český trh s logistickými nemovitostmi v druhém čtvrtletí charakterizuje nízká poptávka, zvyšující se neobsazenost a klesající úroveň nájemného. Větší podíl poptávek přichází od firem uvažujících o přemístění do nových moderních prostor a využití výhodných podmínek k uzavření nájemních smluv. Ve druhém čtvrtletí představovaly tyto relokace 20 % realizované poptávky. Objem pronajatých ploch ve 2. čtvrtletí 2009 dosáhl 86 200 m2, což je o pětinu více než v prvních třech měsících, ale zároveň jde o 64 % meziroční propad. Údaje vyplývají z aktuálního reportu mezinárodní poradenské společnosti DTZ s názvem Logistics Market Update. (15.7.2009) |
|
| 5. | OSMD: Deregulované nájemné bude 20 až 60 % pod obvyklou cenou |
| Nájemné bude podle majitelů domů po ukončení jednostranného navyšování v roce 2010 nebo v roce 2012 stále 20 až 60 % pod cenou místně obvyklého nájemného. Deregulované nájemné i po dosažení cílové částky v mnoha případech nepokryje náklady na takzvanou prostou reprodukci nemovitosti, uvedli na dnešní tiskové konferenci zástupci Občanského sdružení majitelů domů (OSMD). Nájemné pro další roky lze spočítat na kalkulačce MMR. (3.7.2009) |
|
| 6. | Deregulace nájemného zatím trh s byty příliš nerozhýbala |
| Dosavadní deregulace nájemného zatím tuzemský trh s byty příliš nerozhýbala. Množství bytů, které uvolňování nájemného vrhlo na trh je zatím zanedbatelné. Lidé se dosud i přes zvyšování nájmů ze svých současných bytů do levnějších lokalit příliš nestěhují. Vyplývá to z ankety ČTK mezi realitními odborníky, sdruženími, kterých se deregulace dotýká, a státními úředníky. (24.11.2008) |
|
| 7. | Čunek: Regulované nájemné se zvýší podstatně více, než se čekalo |
| Regulované nájemné se v příštích dvou letech zvýší podstatně více, než se původně předpokládalo. V roce 2009 by mohlo vzrůst o 30 procent, v roce 2010 by růst mohl činit až 44 procent. Na tiskové konferenci to dnes řekl ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek. Původně se předpokládalo, že regulované nájmy porostou ročně o 20 procent. Například v Praze 1 by mělo nájemné v roce 2010 v bytě 1. kategorie podle odhadu činit 124,50 Kč za metr čtvereční, tj. za byt o velikosti 70 metrů čtverečních by nájemce platil regulovaný nájem ve výši 8715 korun měsíčně. (11.7.2008) |
|
| 8. | Regulované nájemné dosáhne příští rok maximální úrovně - zjistěte si jaké |
 Příští rok se regulované nájemné zvýší o poslední část a tím se dostane na maximální cílovou výši. Navýšení cen se však nemusí týkat všech domácností, výše nové ceny je na rozhodnutí majitele domu. V tiskové zprávě to oznámilo ministerstvo pro místní rozvoj (MMR). Podle serveru iDnes.cz nejvíce může bydlení podražit Středočechům, a to téměř o polovinu. Sami si můžete výši maximálního nájemného spočítat v on-line kalkulačce. (1.7.2008) |
|
| 9. | Spor o nájemné před Evropským soudem je uzavřen |
| Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku právě definitivně uzavřel spor, v němž majitelka bytu, Francouzka polského původu Maria Hutten-Czapská žalovala Polsko kvůli regulaci nájemného. Soud konstatoval, že po jeho předloňském rozsudku, v němž dal stěžovatelce zapravdu, se obě strany dohodly na smírném řešení, v jehož rámci polský stát Hutten-Czapské vyplatí 240 000 zlotých (zhruba 1,75 milionu korun) jako kompenzaci hmotné škody. (29.4.2008) |
|
| 10. | Praha by ráda zvýšila nájemné u dalších obecních bytů |
| Pražský magistrát chce postupně zvyšovat nájemné i u bytů, v nichž lidé platí takzvané věcně usměrněné nájemné. Protože na tyto byty zákon o deregulaci nájemného nepamatuje, hodlá se s nájemníky dohodnout. Radnice osloví obyvatele těch bytů, kteří platí méně než 50 korun za metr čtvereční měsíčně. (30.5.2007) |
|
| 11. | Regulované nájemné poroste v Praze na maximum |
| Regulované nájemné v bytech pražského magistrátu by mělo v následujících třech letech růst v nejvyšší míře, kterou umožňuje zákon. Ve čtvrtém roce pak chce město situaci vyhodnotit a zvýšit nájemné podle lokality a také podle atraktivity bytů. Nájemné v magistrátních bytech by se mohlo v průměru zvýšit až na 43 korun za metr čtvereční a měsíc. (17.12.2006) |
|
| 12. | Nájemné na Kladně příští rok zdraží |
Obyvatelé městských bytů v Kladně zaplatí od dubna roku 2007 za nájem víc. V bytech první kategorie stoupne podle rozhodnutí městské rady cena na 25,13 Kč z 18,30 Kč za metr čtvereční. Za byt o rozloze 50 metrů čtverečních tak nájemník měsíčně dá 1256 Kč, což je zhruba o 340 Kč víc než nyní.
Podle kladenského primátora toto zvýšení odráží současnou velmi lukrativní tržní hodnotu bytů v regionu. (30.11.2006) |
|
| 13. | Nájemné poroste v průměru o 19,2 % ročně |
| Nájemné v bytech s regulovanými činžemi vzroste od ledna 2007 do roku 2010 v průměru o 19,2 procenta za rok místo původních 14,2 procenta. Novinářům to sdělilo ministerstvo pro místní rozvoj s tím, že nová data vycházejí z aktuálních cen bytů a budou se každý rok upravovat podle situace na trhu. Regulované nájemné se vztahuje na 760 000 bytů, což je téměř pětina bytového fondu. (2.7.2006) |
|
| 14. | ÚS ve sporu o výši nájemného na straně majitele domu |
| Ústavní soud postavil na stranu majitele domu ve sporu s nájemníkem o zvýšení nájemného. Částečně vyhověl stížnosti Jana Jošta a uložil Nejvyššímu soudu, aby se jeho případem dále zabýval. Podle Ústavního soudu nesmějí obecné soudy zamítat žaloby majitelů domů jen proto, že pro spory o nájemné chybí právní poklad. Naopak se mají samy chopit iniciativy a napravovat současný protiústavní stav. Zástupce majitelů domů tento krok vítá, naopak zástupce nájemníků míní, že soudy se tímto názorem Ústavního soudu příliš řídit nebudou. (5.4.2006) |
|
| 15. | Nájemné vzroste v průměru o 14,2 % ročně |
| Nájemné v bytech s regulovanými činžemi se bude od ledna 2007 do roku 2010 zvyšovat v průměru o 14,2 procent ročně. Rozhodla o tom Poslanecká sněmovna. Příslušnou předlohu schválila i s doporučením Senátu, který odmítl umožnit od roku 2011 regulovat nájemné i v bytech, kde už nyní činže regulovány nejsou. Regulované nájemné se vztahuje na 750 000 bytů, což je zhruba pětina bytového fondu. Zákon ještě musí podepsat prezident. (16.3.2006) |
|
| 16. | Nájemné za kanceláře ve střední Evropě klesá |
| Ceny za pronájem kancelářských prostor ve střední a východní Evropě převážně klesají. V Praze podle studie společnosti CB Richard Ellis (CBRE) v první polovině roku pokleslo meziročně nejvyšší nabízené nájemné o 2,6%. Nájemné pokleslo také v Bratislavě, Varšavě či Sofii. Vyšší je naopak v Moskvě, Tokiu či Hongkongu. (26.9.2005) |
|
| 17. | Škromach: Nájemné má činit maximálně 35 % příjmu, zbytek doplatí stát a obce |
| Radnice měst a obcí musí řešit
problémy vzniklé zvyšováním nájmů, na kterém se ve středu dohodla
vláda. Hrozí jim, že značnou část ze sedmi miliard korun, které
vydělají na vyšším nájemném, budou muset vrátit občanům na
sociálních dávkách. Informují o tom dnešní Hospodářské noviny. (14.7.2005) |
|
| 18. | Ministr se vyjádří k návrhu zákona o nájemném |
| Ministr pro místní rozvoj Radko
Martínek se vyjádří ke
konečnému návrhu zákona o nájemném. Ministerstvo navrhuje, aby se činže v bytech s regulovaným nájemným zvýšily poprvé příští rok v
říjnu. Sdružení nájemníků snahu MMR vítá, proti návrhu jsou však
zástupci majitelů domů, kteří jej považují za protiústavní. (14.6.2005) |
|
| 19. | Martínek chce, aby zákon o nájemném dostala sněmovna v červnu |
| Nový ministr pro místní rozvoj Radko Martínek, jehož hlavní prioritou je dořešení zákona o nájemném, chce návrh na deregulaci nájemného předložit tak, aby jej sněmovna začala projednávat na červnové schůzi. Uvedl to v rozhovoru pro rozhlasovou stanici BBC. (1.5.2005) |
|
| 20. | Odstraněním regulace by tržní nájemné kleslo o třetinu |
 Odstraněním regulace nájmů by
současné tržní nájemné mohlo v průměru klesnout asi o třetinu.
Naopak regulované nájemné by se zvýšilo v průměru zhruba o 160 procent, vyplývá z analýzy společnosti Patria Online. Například v
Praze by tržní nájem u bytu I. kategorie o velikosti 70 metrů
čtverečních klesl ze současných zhruba 9600 Kč na 7400 korun. Na
tuto úroveň, tedy přibližně trojnásobek, by měl zároveň stoupnout
regulovaný nájem, který nyní v takovém bytě činí zhruba 2500 Kč. (3.3.2005) |
|
| 21. | Evropskému soudu se nelíbí regulace nájemného |
| Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku v úterý rozhodl, že způsob, kterým polská vláda omezila růst nájemného, poškozuje majitele domů. Polsko by nyní mělo do půl roku změnit regulaci nájemného tak, aby na ní majitelé domů neprodělávali. Píše o tom Mladá fronta Dnes s
tím, že podobně by mohla dopadnout i Česká republika, pokud by ji
někdo takto zažaloval. Čeští majitelé domů se k tomuto kroku již
chystají. (28.2.2005) |
|
| 22. | Lidovci chtějí uvolnit nájemné |
| Lidovci budou na dnešní koaliční
schůzce prosazovat návrat k otázce deregulace nájemného. Koaliční lídři budou na zámku v Kolodějích
posuzovat politické i ekonomické priority společného vládnutí.
Představy jednotlivých stran jsou před dnešní
schůzkou velmi rozdílné. (20.12.2004) |
|
| 23. | Celosvětové nájemné v kancelářských prostorách nadále klesá |
| Dvacet devět z padesáti nejdražších kancelářských lokalit na světě zaznamenalo v průběhu posledních šesti měsíců snížení cen nájemného. Údaje o výši celosvětového nájemného byly zveřejněny na konferenci, kterou pořádala společnost CB Richard Ellis. V Římě, Torontu, Paříži a Milánu je snížení větší než 10 %. Protože se dolar v posledních šesti měsících stabilizoval a trochu posílil oproti některým jiným měnám, toto snížení může být přičítáno zejména poklesu cen nájemného. (3.10.2004) |
|
| 24. | Některé obce by nájemné určovat chtěly, jiným se návrh nelíbí |
| Rozporuplné reakce vyvolal u měst a obcí návrh ministerských úředníků, podle něhož by měly mít možnost ovlivnit růst nájemného při jeho chystané deregulaci. Většinou starostové pravomoc zasahovat do výše nájmu
vítají, mnozí k ní ale mají výhrady. Je také řada těch, kteří
tuto možnost zcela odmítají a považují ji za přesun problému
vlády do regionů. (20.9.2004) |
|
| 25. | V Praze klesá tržní nájemné |
| Tržní nájem v Praze klesá, přesto
je stále několikanásobně vyšší než regulovaný, v některých
případech dokonce převyšuje splátky hypoték. Oslovené realitní kanceláře
odhadují, že by se ceny tržních pronájmů mohly ještě
snížit. Výraznější pokles však podle nich přijde až s uvolněním
regulovaných cen. Přijetí zákona o nájemném ale zřejmě čeká až na
novou vládu. (24.7.2004) |
|
| 26. | O zvýšení regulovaného nájemného se bude ještě diskutovat |
| Regulované nájemné by v příštích třech
letech nemuselo růst o maximálně deset procent ročně, jak se
dohodla vládní koalice, ale o dva až tři procentní body méně.
Novinářům to řekl ministr financí a místopředseda vlády
Bohuslav Sobotka. (9.2.2004) |
|
| 27. | Návrh zákona o nájemném bude kompromisem |
| Ministerstvo pro místní rozvoj pod vedením Pavla Němce (US-DEU) bude opět příští týden jednat s ministerstvem financí o kompromisním návrhu zákona o nájemném. Ministr Němec v pořadu České televize Otázky Václava Moravce zdůraznil, že návrh musí být rozumným kompromisem, za nímž budou stát všechny strany vládní koalice.
(20.1.2004) |
|
| 28. | Sněmovna podpořila vládní návrh deregulace nájemného |
| Po několika neúspěších se minulou středu vládní koalici podařilo v Poslanecké sněmovně prosadit vládní návrh deregulace nájemného. Ten počítá s tím, že nájemné bude vycházet z místně obvyklého nájemného a může se zvyšovat pouze o deset procent ročně. (5.5.2003) |
|
| 29. | Sněmovnu čeká střet o nájemné |
| Vládní návrh zákona o nájemném bude dnes v prvém čtení projednávat Poslanecká sněmovna. Zákon předpokládá, že nájemné poroste nejvýše o deset procent ročně. Očekává se, že jednání o předloze bude provázena bouřlivou diskusí. ČSSD si totiž zákon prosadila ve vládě i přes odpor
koaličních partnerů. (29.4.2003) |
|
| 30. | ODS nepodpoří vládní návrh zákona o nájemném |
| ODS v prvním čtení navrhne vrátit návrh zákona o nájemném vládě. Vyzve k tomu také ostatní poslance. "Předložený návrh je špatný, neshodla se na něm ani sama vláda," řekl ČTK stínový ministr pro místní rozvoj za
ODS Petr Gandalovič.
(18.4.2003) |
|
| 31. | Náklady na příspěvek na nájemné by mohly být asi dvě miliardy korun |
| Zhruba kolem dvou miliard korun ročně by se mohly pohybovat náklady příspěvku na nájemné, kterým by stát mírnil sociální dopady deregulace nájmů v bytech. ČTK to řekl ministr pro místní rozvoj Pavel Němec. Přesnou
kalkulaci by však podle něj muselo udělat ministerstvo financí.
(14.4.2003) |
|
| 32. | Ceny nájemného upraví nový zákon, Ústavní soud zrušil moratorium |
| Ceny nájemného by měl od příštího roku upravovat nový zákon, jehož návrh 19. března schválila vláda. Ještě předtím Ústavní soud zrušil moratorium, které kabinet na ceny nájemného uvalil loni v prosinci. Zmrazení cen přitom mělo platit do půlnoci 19. března. Ústavní soud zároveň upozornil, že přes ukončení platnosti tohoto opatření nemohou majitelé bytů nájmy
jednostranně zvyšovat. (20.3.2003) |
|
| 33. | Moratorium na nájemné skončí, o prodloužení zatím nikdo nežádá |
| Moratorium na nájemné končí o půlnoci z 19. na 20. března, o jeho prodloužení zatím vládu žádné ministerstvo nepožádalo. (19.3.2003) |
|
| 34. | ČSSD a US se na nájemném neshodly |
| Ministerstvo financí pod vedením Bohuslava Sobotky (ČSSD) a Ministerstvo pro místní rozvoj Pavla Němce (Unie svobody) se na uvolňování nájemného nedohodly. Oba resorty trvají na svých původních návrzích zákona o deregulaci nájemného a rozhodnutí nechávají na vládě. (13.3.2003) |
|
| 35. | Jednání o nájemném ztroskotala |
| Ministerstva pro místní rozvoj a financí se neshodla na návrhu nového zákona o nájemném a vládě předloží dvě verze. Poslední neúspěšné jednání se podle deníku Právo uskutečnilo minulý týden v pátek při volbě prezidenta a další se neplánují. (28.1.2003) |
|
| 36. | Firmy: Deregulace nájemného by podpořila výstavbu bytů |
| Deregulace nájemného by podle stavebních a developerských firem oslovených ČTK podpořila bytovou výstavbu. Vedle uvolnění nájemného je však další
podmínkou rozsáhlejší bytové výstavby i dostatečný příjem obyvatel. (20.1.2003) |
|
| 37. | Senátoři požádají Ústavní soud o zrušení moratoria na nájemné |
| Vláda ceny nájemného zmrazila v prosinci. Senátoři se zároveň pokusí vymoci na ústavních soudcích vydání předběžného opatření, které by vládě zakazovalo pomocí předpisů zasahovat do cen nájemného z bytů. (19.1.2003) |
|
| 38. | Cenové moratorium na nájemné se družstevních bytů netýká |
| Tříměsíční cenové moratorium na nájemné, které vláda vyhlásila v prosinci a během něhož nelze výši nájemného měnit, se na družstevní byty nevztahuje. ČTK to řekl předseda Svazu českých a moravských bytových družstev Ivan Přikryl. (9.1.2003) |
|
| 39. | Pětina výdajů domácností jde na nájemné |
| Nájemné se loni dostalo na úroveň zhruba 20 % výdajů zaměstnaneckých domácností. Možnosti růstu regulovaného nájemného jsou proto v zásadě vyčerpány, řekl ČTK náměstek ministra financí Jaroslav Šulc s tím, že růst
nájemného je možný už jen s růstem příjmů domácností. (8.1.2003) |
|
| 40. | Regulované nájemné nemůže pokrýt rekonstrukci činžáku |
| Náklady na opravu prvorepublikového činžovního domu, který dosud neprošel
rekonstrukcí, činí zhruba 10.000 korun na čtvereční metr. Regulované nájemné náklady na podobnou rekonstrukci nepokryje. ČTK to řekl člen správní rady Občanského sdružení majitelů domů, Milan Krček. (17.12.2002) |
|
| 41. | Zákon o nájemném připravili i komunisté |
| Zákon o nájemném předložili do Poslanecké sněmovny komunističní poslanci. Pronajímatel by podle jejich návrhu zákona byl oprávněn požadovat nájemné maximálně ve výši ekonomicky oprávněných nákladů a ročního zisku ve výši o 0,5 procentního bodu vyšším, než je reposazba stanovená ČNB v době uzavírání nájemní smlouvy. (11.12.2002) |
|
| 42. | Motejl: Majitel domu nemůže rozhodovat o zvýšení nájemného |
| Majitel domu nemůže sám podle ombudsmana Otakara Motejla zvýšit nájemné jeho obyvatelům. Pokud chce na svých bytech vydělat více, může jen navrhnout zvýšení nájemného, s čímž musí obyvatel domu souhlasit, řekl Motejl novinářům. (6.12.2002) |
|
| 43. | Neplatiči nájemného dluží městům miliony Kč |
| Několik milionů korun dluží městům neplatiči nájemného, jejichž vystěhování přitom může trvat i několik let. Vyplývá to z odpovědí magistrátů měst, které oslovila ČTK. Například v Praze magistrát ke konci září evidoval více než 2700 neplatičů, kteří městu dlužili zhruba 68 milionů korun. (3.12.2002) |
|
| 44. | Poslanci se liší v názorech ohledně zákona o nájemném |
| Velmi bouřlivé diskuse budou pravděpodobně provázet přijímání nové právní normy o nájemném, kterou nyní pro vládu připravují ministerstva pro místní rozvoj a financí. Někteří poslanci totiž chtějí uzákonit nájemné jako regulovanou cenovou kategorii, jiní by regulaci zrušili, další hovoří o
nastavení nájemného do rovnováhy s potřeby majiteli domů. (29.11.2002) |
|
| 45. | MF zrušilo cenový výměr nájemného |
| Ministerstvo zrušilo problematický cenový výměr na regulaci nájemného, který měl začít zkoumat Ústavní soud. Okamžitě jej však nahradilo téměř
totožným. Znemožnilo tak soudu rozhodnout o oprávněnosti výměru,
kterým reguluje ministerstvo maximální ceny nájemného pro část
obyvatel. (19.11.2002) |
|
| 46. | V obchodních centrech zřejmě vzroste nájemné |
| Nájemné v moderních nákupních centrech v příštích měsících pravděpodobně mírně vzroste. Měsíční nájemné v první polovině letošního roku v Praze v blízkosti centra se zvýšilo z loňských 30 na 40 eur (asi 1200 Kč) za metr čtvereční. (14.10.2002) |
|
| 47. | Pražské radnice většinou nezadají nájemné |
| Odpuštěním nájemného chtějí většinou pomoci povodněmi postiženým občanům a podnikatelům pražské městské části. Nejvstřícnější přístup zatím ukázala Městská část Praha 1 a Praha 5. (25.9.2002) |
|
| 48. | Vyškov zveřejňuje neplatiče nájemného na internetu |
| Dluh na nájemném v městských bytech ve Vyškově vzrostl v roce 2001 o dva miliony na více než pět milionů korun. Město proto přistoupilo ke zveřejňování jmen dlužníků, kteří dluží více než 50 tisíc korun, na vlastních internetových stránkách a také v místním
zpravodaji. (25.6.2002) |
|
| 49. | Vlastníci nemovitostí v EU chtějí zrušit regulaci nájemného |
| (ČTK) - Mezinárodní organizace vlastníků nemovitostí navrhuje vládám evropských zemí odstranit regulaci nájemného. "Regulace nájemného zhoršuje trh s byty a nepřináší vlastníkům nemovitostí užitek," řekl na tiskové konferenci prezident organizace Henny Van Herwijnen. (21.5.2002) |
|
| 50. | Majitelé domů se chtějí zasadit o zrušení části výměru o nájemném |
| BRNO 4. prosince (ČTK) - Občanské sdružení majitelů domů chce
přesvědčit některé zákonodárce, aby napadli nový cenový výměr
Ministerstva financí ČR, který upravuje od 1. ledna 2002 stanovení nájemného. (5.12.2001) |
|
| 51. | Nájemné se od 1. července zvýší o pět až sedm procent |
| PRAHA 3. prosince (ČTK) - Regulované nájemné od 1. července
příštího roku vzroste v průměru o pět až sedm procent. Na dnešní
tiskové konferenci to řekl ředitel odboru cenové politiky
ministerstva financí Pavel Maštálka. (3.12.2001) |
|
| Pro přesnější vyhledání můžete využít také fulltext. |
|
>
eStav.cz >
Zprávy, články >
Regulace/deregulace nájemného
english 
deutsch 
français 
redakce |
služby |
partneři | návštěvnost
(2159 on-line) |
reklama
