Růst českého stavebnictví: hlavně zahraniční investoři

Vysoký březnový nárůst stavební výroby má podle analytiků na svědomí nejen teplé počasí, ale také investice zahraničních firem do výstavby multifunkčních a administrativních center, zvýšení poptávky po bydlení a nárůst výstavby silnic a dálnic. Stavební výroba podle nich rekordně roste kromě ČR i v ostatních nových státech EU. V ČR v březnu vzrostla stavební výroba meziročně o 26,4 procenta.

Vliv klimatických podmínek na české stavebnictví potvrzuje podle Evy Zamrazilové z Komerční banky extrémně vysoký růst stavební výroby v sousedních zemích. Podle Eurostatu stoupla stavební výroba v Polsku v únoru 2007 o 57,1 procenta, na Slovensku o 25,6 procenta a v Německu o 30,7 procenta.

Mluvčí stavební společnosti Skanska Ondřej Šuch prohlásil, že firma zaznamenala zřetelně vyšší poptávku po větších a dražších bytech, byty se také podle něj prodávají rychleji. Společnost mohla díky teplému počasí i v březnu pokračovat podle něj například ve výstavbě moravské dálnice D47, kde se stavební práce prováděly prakticky nepřetržitě celou zimu.

Podle analytika společnosti Next Finance Vladimíra Pikory stojí za rychlým růstem stavebnictví dlouhodobě levné a stále dostupnější hypotéky, růst reálných průměrných mezd a očekávání dalšího zvýšení cen nemovitostí.

Navzdory všeobecně očekávanému zdražení hypotečních úvěrů bude podle Pikory v roce 2007 stavební výroba určená pro bydlení gradovat. Hlavním důvodem bude dokončování staveb zahájených narychlo z obav ze zvýšení DPH na stavební práce pro bydlení od počátku roku 2008.

Také podle analytika ČSOB Petra Dufka ovlivnily v letošním roce bytovou výstavbu obavy z vyšší sazby DPH. Počet 8337 dokončených bytů je nejvyšší za posledních deset let. Největší podíl na meziročním přírůstku mají byty v rodinných a bytových domech, po nichž je největší poptávka.

Naproti tomu počet zahájených bytů téměř stagnoval. Důvodem je podle Dufka to, že se stavebníci a developeři připravili na případný negativní vliv vyšší DPH a odstartovali své projekty už v předchozích letech, především v loňském roce. "Pro zbytek roku můžeme očekávat další silné výsledky za výstavbu bytů a je velmi pravděpodobné, že letošní rok přinese rekordní počet dokončených bytů za celé období od začátku existence samostatné ČR," dodal Dufek.

koh, nol, HoBr

 

Stavebnictví v únoru 2007   >>

ABF, a.s., využívá agenturní zpravodajství ČTK, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČTK je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČTK.