Program PANEL: na opravy panelových domů půjdou dvě miliardy

Podpora oprav panelových domů z programu PANEL zůstane do budoucna zachována. Na tomto závazku se shodli při osobních jednáních v průběhu března 2007 předsedova Svazu českých a moravských bytových družstev Vít Vaníček, ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek, jeho náměstek zodpovědný za bytovou politiku Petr Pávek i ředitel Státního fondu rozvoje bydlení Jan Wagner. Pro rok 2008 chce Ministerstvo pro místní rozvoj zajistit pro program PANEL ze státního rozpočtu 2 miliardy korun.

Hlavním důvodem jednání představitelů Svazu českých a moravských bytových družstev (SČMBD) s vedením MMR byl propad ve státní podpoře programu PANEL na rok 2007. „Úroveň podpory v letošním roce je neuvěřitelně nízká,“ tvrdí předseda SČMBD Ing. Vít Vaníček. Státní fond rozvoje bydlení totiž vyčlenil ve svém plánu na rok 2007 pro podporu programu PANEL pouze 700 milionů korun, což je méně než polovina finančních prostředků vynaložených v roce 2006. „Přitom zájem vlastníků panelových domů o podporu z programu PANEL loni stoupl téměř pětinásobně oproti předchozím letům. Navíc úspěšné rozsáhlé rekonstrukce panelových domů bytovými družstvy ve Svitavách, v Orlové, na Vysočině či třeba v severočeských městech jasně ukazují, že družstva se o své domy umějí postarat,“ komentuje situaci Vít Vaníček.

Nedávné nešťastné zranění malého chlapce, na kterého v Liberci spadl kus betonu z poškozeného balkonu, rozpoutalo v médiích diskusi, zda jsou či nejsou panelové domy ve špatném technickém stavu. „Za bytová družstva můžeme odpovědět, že technický stav těchto domů je špatný a velmi vážný,“ uzavírá Vít Vaníček. I proto mají družstevní vlastníci domů takový zájem o rekonstrukce a o podporu, která se státu vyplatí. Členská bytová družstva SČMBD mají na starosti 18% bytového fondu v České republice. Správa, údržba, modernizace a rekonstrukce těchto bytů vyžaduje každý rok více jak 3,5 mld. korun.

Podpora modernizace bytového fondu přichází i z bankovního sektoru, např. ČSOB připravila pro své klienty novinku s názvem Kalkulačka úspor. Kalkulačka úspor poskytuje nejen informace o doporučené délce splatnosti úvěru, výši měsíční splátky a o očekávaných úrokových nákladech za celou dobu splatnosti, ale dokáže vypočítat i to, jaký objem dotací lze získat v rámci Programu Panel. Navíc je možné přesně vyčíslit, kolik bude činit průměrné měsíční zatížení splátkou úvěru před a po odečtu vlivu dotací a možných úspor nákladů na vytápění.

Výstup z Kalkulačky úspor usnadní volbu vhodné varianty úvěru a zároveň může sloužit jako podpůrný argument při přesvědčování ostatních družstevníků či vlastníků o přínosech uvažované investice a přijatelnosti finančního zatížení. „Dosavadní zájem klientů ukazuje, že stále větší procento zájemců připravuje investiční akce komplexního charakteru, na které hodlají využít dotací snižujících úrokovou sazbu v rámci Programu Panel,“ uvádí Ladislav Koucký, zodpovědný za produkty ČSOB pro bytová družstva a společenství vlastníků bytových jednotek.

HoBr

zdroj: tiskové materiály SČMBD a ČSOB