6. kapitola - ÚVĚR

Nabídky úvěrů na financování stavby

Pro budoucího stavebníka nebylo snadné si podle předložených nabídek bank vytvořit srovnávací tabulku hypotečních úvěrů na stavbu domu, přestože pan K. chtěl porovnávat pouze nejzákladnější parametry.

Kromě klíčového kritéria (tedy úrokových sazeb) je potřeba srovnat i ostatní podmínky, hlavně přímé poplatky za zpracování a přidělení úvěru. Je ale obtížné se od finančních ústavů včas dozvědět všechno také z oblasti dalších poplatků; i některé doprovodné podmínky zůstávají dlouho skryté. Ne každý si například hned od začátku uvědomí, že banky často s přidělením úvěru požadují i otevření běžného účtu ve svém ústavu (pochopitelně s dalšími poplatky).

Podmínky hypotečního úvěru ve výši 2 100 000 Kč
banka, spořitelna	úrok %	doba roky	splátka Kč	poplatek za zpracování	vedení účtu Kč/měs.	odhad Kč
Česká spořitelna	3,79	25	10 905
ČSOB	3,51 **)	25	10 525	0,45% min. 8000 Kč	150	4000
GE Hyposervis	3,29 **)	25	10 278	16 800 Kč	150
HVB bank	4,64	25	11 921	0,8% min. 9000 Kč	150	dle odhadce
Hypoteční banka	3,95	25	11 027	0,8% min. 6000 Kč	150	4000
Komerční banka	3,40	25	14 858	0,8% akce: 50% sleva		6200
Raiffeisen bank	3,63 **)	25	10 660	0,8% min. 5000 Kč	100
Wüstenrot	2,95 **)	20	11 594	0,8% min. 4000 Kč	150	6500

*) KB: zde úvěr počítán pro 3 mil. korun
**) 1. rok fixní sazba
stav k 02/2005

Nopa Plus

generální partner

AMV trading