Díky soutěži ČMSS Dům roku 2000 se zájemcům dostala do rukou celá řada projektů zajímavých domů, které splňují požadavky na moderní, cenově dostupné, úsporné a ekologicky příznivé bydlení pro mladou rodinu se dvěma dětmi. Splnění náročného zadání soutěže bylo přísně kontrolováno, a tak je u zveřejněných projektů zaručena nejen výše stavebních nákladů, ale i provozní tepelně energetické parametry domů. Požadavky vypisovatele na provozní náklady vycházejí z regulí České energetické agentury (ČEA). Domy lze proto označit za nízkoenergetické stavby a na jejich realizaci lze žádat o dotaci na úhradu nákladů za opatření vedoucí k úsporám energie. Z dotace je možné hradit část nákladů na dokonalejší tepelné izolace a jiná úsporná zařízení, například solární systém nebo tepelné čerpadlo. A proč se Českomoravská stavební spořitelna tak přísně zabývá úsporným provozem domu? Kromě toho, že trend šetření energií v budovách je celosvětový, to má pro ČMSS jako banku poskytující úvěry ještě jeden velký význam. Tak jako je prověřována solventnost a bonita klientů pro čerpání úvěrů, musí banku zajímat, zda stavebník bude mít vůbec na splácení úvěru. A pokud by měl klient v domě ročně protopit 50.000 Kč, z čeho by splácel úvěr? A ten, kdo úvěr od banky nepotřebuje, tyto peníze ušetří a může je utratit za luxusní dovolenou, anebo investovat do něčeho jiného (včetně stavebního spoření).

Především poskytnou všem zájemcům základní představu o prostorových parametrech, provozních nákladech a pořizovacích cenách novostavby. Projekty jsou zpracovány na úrovni architektonické studie, není to tedy typový projekt, který by byl okamžitě k dispozici. Pro reálné použití se musí dopracovat další stupně dokumentace tak, aby dům vyhovoval konkrétním zájemcům a přizpůsobil se vybranému místu. Každý si tedy může vybrat domek, který mu nejlépe provozně a esteticky vyhovuje. S jeho projektantem se potom může snadno domluvit na úpravě tohoto projektu a dopracování podrobnější dokumentace.

Úkolem soutěže bylo navrhnout moderní, úsporné a ekologicky šetrné bydlení pro mladou rodinu se dvěma dětmi a zároveň cena domu neměla přesáhnout 3 miliony korun. Úspornost byla stanovena požadavky České energetické agentury - zjednodušeně lze říci, že navržený dům musí mít poloviční spotřebu energie na topení a ohřev teplé vody než srovnatelný dům postavený dle platných norem. Provozní náklady soutěžního domu tedy musely tvořit pouze 50% běžných nákladů. Bydlení pro mladou rodinu se dvěma dětmi nebylo zadáním nijak blíže specifikováno, ani nebyly vzneseny žádné další požadavky ohledně vybavení, vzhledu a umístění domu. V tomto měli všichni autoři poměrně volnou ruku (a rozmanitost výsledků to potvrzuje). Ekologické požadavky se stávají již běžnou součástí všech soutěžních (i nesoutěžních) zadání, ale zde byl kladen zvláštní důraz na moderní obnovitelné a recyklovatelné materiály. Těch už existuje na trhu celá řada a je škoda je nevyužít a prostřednictvím této soutěže více nezpopularizovat. Maximální cena byla stanovena na 3 miliony korun. Aby bylo zadání objektivní, nejsou započteny náklady na založení a inženýrské sítě, neboť ty se pro konkrétní místa výrazně liší a cena by jimi byla značně zkreslená. Pro dodržení celkové výše investice 3 miliony proto musí být stavební náklady domu cca 2,4 - 2,8 milionu Kč.

Předně je zapotřebí stanovit plošný standard navrhovaného domu. Bydlení pro rodinu se dvěma dětmi lze převést na jednoduché číslo 5+1, to jest obývací pokoj, tři ložnice (z toho dvě dětské) a pracovnu použitelnou též jako pokoj pro hosty. Na kuchyň musí navazovat místnost na domácí práce, kde je zároveň umístěn i kotel, zásobník teplé užitkové vody a případně další technologie. K tomu se dle potřeby doplní koupelny, WC, šatny a další vedlejší místnosti. Celková plocha nám potom vychází na 120-150 m².

K současnému trendu bezesporu patří velké otevřené prostory, to jest kuchyň spojená s hlavním obývacím prostorem rodiny. Hlavní obytný prostor domu musí být dostatečně prosvětlen přirozeným světlem a pro navození hřejivého pocitu tepla domova by tu měl hořet oheň - nejlépe v teplovzdušném krbu. Z místností v přízemí musí být přístup na zahradu, kde je vhodné ve stínu či pod střechou počítat s venkovním sezením. Pracovnu (pokoj pro hosty) je vhodné umístit v přízemí, tak aby mohla být používána jako dětský pokoj nepříliš vzdálený od kuchyně (dokud je dítě malé). Všechny místnosti musí být optimálně orientované ke světovým stranám, ne pro každou místnost je vhodná často preferovaná jižní orientace.

Z půdorysu domu se dá poměrně snadno poznat, zda je domek provozně funkční, ale mnohem hůř lze posoudit, zda je krásný či nikoli. Je možné porovnat soulad domu s okolní zástavbou či krajinou, těžko lze ale hodnotit dům sám o sobě. Většina současných domů má stále ještě dosti konzervativní vzhled, vycházející z technických možností minulých století, kdy jiné řešení než přízemí se sedlovou střechou nebylo ani možné. Dnes už ale používáme moderní technologie stěn, stropů a střech, které následně formují i vzhled stavby, takže tradiční řešení se de facto stává archaickým a technicky neopodstatněným. Pokud dům již svým rozměrem neodpovídá prostředí, do něhož je zasazen, tak ani sedlová střecha situaci nezachrání, ale naopak podtrhne disproporci celé stavby. Zejména prostor nové zástavby ve městech a mimo stávající obce před námi otevírá mimořádnou příležitost pro netradiční a moderní řešení domu s otevřeným půdorysem přízemí a progresivními architektonickými prvky na střeše i fasádě (např. větší rozsah prosklení, lehké obvodové pláště, zelené či segmentové střechy atd.).

Pro dosažení přísných tepelně fyzikálních parametrů námi navrženého domu Classic bylo nezbytné použití sendvičové obvodové konstrukce s tepelnou izolací tl. 80 mm na vnější straně. Tato na první pohled složitější konstrukce je nezbytná, neboť žádný zdicí materiál (ani použitý pórobeton Hebel) sám o sobě tyto parametry nesplní. Stejně přísné požadavky byly i na ostatní obvodové konstrukce, proto byla navržena pokovená ditermální skla plněná argonem a ve střeše je min. 200 mm termoizolace. Ekologické hledisko volby stavebních materiálů nás vedlo k maximálnímu využití dřeva jako nejpříznivějšího materiálu vůbec. Dále bylo využito mnoha materiálů recyklovaných, které se dosud využívají nedostatečně. Jedná se zejména o termoizolaci CLIMATIZER, vyráběnou ze starého papíru. Materiál se při nižší ceně svými parametry vyrovná polystyrenu i minerální vlně, nehledě na významný enviromentální efekt. Za recyklované stavební materiály je možné dále považovat výplňový beton s příměsí stavební drtě, popílkový pórobeton (zužitkovává elektrárenský popílek) a velmi populární a široce použitelný sádrokarton (vyrábí se ze sádry vzniklé v odsiřovacích zařízeních elektráren). Široká nabídka materiálů na našem trhu je rok od roku pestřejší a síť prodejců stále hustší, navíc všichni výrobci dodávají spolu s materiály i množství informačních prospektů, které popisují veškeré vlastnosti a možnosti použití jejich výrobků.

Základy se odlévají z monolitického betonu a izolují se asfaltovými pásy. Nadzemní zdivo je obvykle z pálených voštinových cihel, pórobetonu nebo z keramzitových tvárnic. Většina výrobců zdicích materiálů vyrábí i stropní systémy, které se přímo na stavbě zmonolitňují kvalitním betonem. Jinak lze použít ocelových traverz s hurdiskami, v blízkosti paneláren je výhodné použití panelů (jinak je prodražuje doprava). Krov je z dřevěných hranolů či fošen a na střeše jsou obvykle tašky pálené či betonové, pro mírnější sklony střech jsou vhodné eternitové šablony a bonnský šindel.
     Moderní okna mají izolační dvojskla a celoobvodové kování, umožňující jejich snadné otevírání a vyklápění. Rámy jsou buď vysoce kvalitní dřevěné (EURO), nebo cenově dostupnější plastové. Na podlahy obytných místností se pokládají parkety, laminátové plovoucí podlahy nebo dřevěné palubky. Do ložnic je vhodný i měkčí a teplejší korek ve formě desek či lina. Ve více zatížených místnostech se pokládá keramická dlažba, komu v těchto prostorách nevyhovuje její tvrdost a chladnost, může použít vysoce kvalitního přírodního marmolea (barevné korkové linoleum). Keramickými obkladačkami jsou obložené i stěny koupelen, prádelen a kuchyní.

Dům musí být navržen tak, aby spotřebovával minimum energie. Přesto je nutné v zimě její deficit něčím doplnit. Optimální je kotel na dřevo, respektive teplovzdušný krb. Z vlastní zkušenosti vím, že pokud je krb do obýváku domu navržen, tak se v zimě zapíná častěji než televize, neboť kouzelná hra plamenů ohně se na rozdíl od televize nikdy neokouká... Jakmile se v krbu topí, je dost tepla pro celý dům. Pro dobu, kdy se v krbu netopí, musí být v domě ještě jiný, pokud možno zcela automatizovaný zdroj tepla. Vyrábějí se už i plně automatizované kotle na dřevo s týdenním provozem (jednou týdně přiložit a vybrat popel), k nim však potřebujeme sklad dřeva a v některých místech je i problém s dodávkou paliva. Nejvýhodnější je proto asi kotel na zemní plyn, ten však nelze použít v neplynofikovaných lokalitách. Dalším provozně velmi výhodným řešením je elektrické akumulační vytápění. Musíme však počítat s prostorem pro akumulaci, tedy rozměrným zásobníkem na vodu nebo klasickými akumulačkami v místnostech. Provozně výhodné je v některých případech i tepelné čerpadlo využívající teplo země a podzemní vody. Nevýhodou je vysoká pořizovací cena nejen vlastního čerpadla s podzemním kolektorem, ale i rozvodů topení, které se musí řešit zcela odlišně (a bohužel i dráž) než při použití jiného tepelného zdroje. Zkapalněný propan-butan je poměrně drahý a v zahraničí velmi rozšířený a relativně levný lehký topný olej se u nás prakticky nepoužívá (přestože se ho sem tolik dovezlo...). K výrazným úsporám tepla a zároveň vytápění domu může sloužit i teplovzdušné topení s rekuperací odpadního tepla, zařízení je však náročné na prostor a instalaci. Záměrně zde nehovořím o elektrických přímotopech, které jsou slepou uličkou vývoje vytápěcích systémů, neboť k výrobě tepla používají nejčistší a nejdražší energetické médium. Konkrétní volba zdroje tepla záleží na místních podmínkách a tepelných parametrech domu a lze ho upřesnit až v podrobnějším projektu topení, který by měl obsahovat i ekonomickou rozvahu návratnosti jednotlivých způsobů vytápění.

Jednoznačně je třeba použít solární systém pro letní ohřev a přihřívání na jaře a na podzim. Zásobník teplé užitkové vody (TUV) je napojen na topný okruh domu a v chladnějším období je temperován hlavním tepelným zdrojem domu. Pro čtyřčlennou rodinu postačí 3-5 m2 jímací plochy kolektorů a zásobník o objemu 300-500 litrů.

S architektem, jehož projekty a názory se vám líbí, snadno dospějete k rodinnému domku, který bude vašemu oku lahodit a bude dokonale zapadat do zvoleného místa. Každý navrhovaný dům je svým způsobem originál, který musí sloužit potřebám konkrétních lidí na konkrétním místě. Nelze použít zcela univerzální poučky o tom, který stavební materiál je nejvýhodnější a který vytápěcí systém je nejlepší. To vše se dá optimalizovat a přesně vyčíslit během přípravy projektu, kdy je ta správná chvíle pro definitivní volbu. Výpočtem lze stanovit návratnost vložené investice a porovnat ji s provozními náklady domu. Každý dům musí na 100% vyhovovat jeho obyvatelům. Lidé se nesmí přizpůsobovat navrženému domu, ale architektonický návrh domu se musí plně přizpůsobit jim. Architekt je zde od toho, aby dával do souladu požadavky klienta s možnostmi pozemku a jeho okolí.

ing. arch. Pavel Šmelhaus